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謀戰(zhàn)金九銀十

 

“金九銀十”歷來作為房地產(chǎn)市場(chǎng)的傳統(tǒng)旺季,為完成全年銷售任務(wù),新區(qū)房產(chǎn)及時(shí)調(diào)整東湖怡景苑、東湖翠景苑、東湖錦繡、東湖嘉景等項(xiàng)目的活動(dòng)策劃方案,搶收成交量的“最后機(jī)會(huì)”。

與往年相比,今年淮安樓市金九銀十情況比較復(fù)雜,一方面商品房成交量下滑、成交價(jià)格松動(dòng),購房者觀望情緒加重;另一方面信貸收緊,首套房沒有基準(zhǔn)利率優(yōu)惠。綜合各方數(shù)據(jù)來看,“金九銀十”市場(chǎng)行情似乎并不樂觀。在此情況下,新區(qū)房產(chǎn)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研情況要求銷售代理公司及時(shí)調(diào)整銷售策略,以迎合市場(chǎng)需求。

東湖怡景苑是公司主打樓盤,該樓盤與周邊樓盤相比,出現(xiàn)的首要問題就是客戶來訪量偏低,如何增加來訪量,是我們亟需解決的問題。通過分析與論證,在營銷、推廣、終端三個(gè)層面進(jìn)行推廣;其次是深挖產(chǎn)品附加值,提高產(chǎn)品的性價(jià)比,提升產(chǎn)品的美譽(yù)度;再次就是及時(shí)蓄水及按計(jì)劃開盤,引發(fā)火爆銷售場(chǎng)面,完成銷售計(jì)劃。

金九銀十營銷大戰(zhàn)即將打響,恍如典型的商業(yè)大片,除了各種營銷手段的較量,還有地產(chǎn)商間的斗智斗勇,為了全年的銷售任務(wù),我們將通過戰(zhàn)術(shù)改變,謀戰(zhàn)成交量上升的“最后機(jī)會(huì)”。

                                                          (新區(qū)房產(chǎn)   胡永勝)